売買物件
物件概要
（売買）
　　※弊社売主物件！
　　　分筆不可！
物　件　名 土　　地 受付年月日 令和　６年　３月２８日
販売価格 ￥３０，０００，０００―（消費税￥　　　　　）
所　在　地 登　記　簿 　秋田市泉南三丁目１５７－１、１５７－２（地番）
住 居 表 示 　秋田市泉南三丁目１７番３号（旧住居表示）　　　
土地 地　目 宅　　地 地　積 公簿面積 ５４１．４０㎡ １６３．７７坪
実　測 ㎡ 　　　　　　坪
道　路 　　向き　南西（市道）、幅員　約４ｍ、舗装（有）
現状 　　更地現状引渡
建物 構　造 　　
面　積 １階　　　　　　㎡　　　　　　坪 ２階　 　　　　　㎡　　　　　　　　坪
３階　　　　　　㎡　　　　　　坪 合計　　　　　　㎡　　　　　　　　坪
建築年月 　　 現状 　　
都市計画 用途地域 第１種住居地域 防　　火 指定無
建ペイ率 ６０％ 準　防　火 指定有
容　積　率 ２００％ 　　　 　　　
そ の 他 秋操地区土地区画整理事業完了区域
立地適正化計画区域都市機能誘導区域外
立地適正化計画区域住居誘導区域
設
備		 ガ　ス 東部ガス（敷地内引込有） 上　水　道 公営（敷地内引込有）
排　水 本下水（敷地内引込有） 汚　　水 水洗
通学区域 　　泉小学校　　　　　泉中学校
周辺環境 　泉外旭川駅へ距離１，３３０ｍ、徒歩１７分
　バス停　泉ななかまど通りへ距離２３０ｍ、徒歩３分
　秋田市立泉小学校へ距離９４０ｍ、徒歩１２分
　秋田市立泉中学校へ距離１，６５０ｍ、徒歩２１分
　片岡内科医院へ距離１００ｍ、徒歩２分
　秋田市立秋田総合病院へ距離３，４００ｍ、徒歩４３分
　秋田生鮮市場保戸野店へ距離２２０ｍ、徒歩３分
　ローソン秋田泉ななかまど通り店へ距離３５０ｍ、徒歩５分
取引態様 売主 仲介料 不動産会社が弊社のみの場合は無
備
考		 分筆不可となり現状販売となります　　　
案　内　図
現　地　写　真
区画図